Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux

17 avril 2016

L’Effondrement des berges

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

L’effondrement des berges, une invention de l’AADUR ?

Non, un risque réel !

Photos prises le 9 avril au droit de la future zone commerciale.
Il apparaît clairement sur les photos que la limite des berges varient continuellement et pourtant un simple relevé de 2002 est actuellement utilisé pour accorder les permis.

Photo de AADUR.fff

Photo de AADUR.

 courrQuelques éléments de réflexion : les zones d’effondrement, une variabilité a ne pas prendre à la légère !

 

 

 

INFOS
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17 avril 2016

Saucissonnage et préemptions

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

Saucissonnage : pratique qui consiste à passer plusieurs procédures de faible ampleur les unes après les autres pour rester en-deçà des seuils de procédures plus contraignantes (par exemple : enquête d’utilité publique, procédure d’autorisation Préfectorale au titre de la loi sur l’eau…).

La zone de Mazars serait-elle un cas pratique ? Le mystère demeure.
Mais la préemption en cours par la Ville d’Albi du dernier terrain de la zone de Mazars mériterait un éclaircissement précis pour lever toute ambiguïté à ce propos. A ce sujet : La dépêche du 12/04/2016 : Ces préemptions qui inquiètent

Photo de AADUR.

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17 avril 2016

2 permis et 1 assignation !

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

2 permis de construire ont été délivrés par la Mairie d’Albi : celui de Leroy Merlin et celui des coques métalliques du lot N°2 , destinées à accueillir des magasins.

Le promoteur devrait déposer une troisième demande de permis pour les 2 restaurants, ce qu’il n’a pas encore fait…. Il a « envoyé dire » qu’il multipliait les permis pour que l’AADUR ou les riverains multiplient les recours (très certainement, au cas où tous seraient trop fortunés).

A priori, la vente définitive est liée à l’obtention de tous les permis délivrés de tout recours…

A NOTER
Le collectif « riverains » ayant déposé un recours contre le permis d’aménager est assigné à comparaître au TGI pour recours abusif sur requête des promoteurs. La somme demandée est évidemment coquette.

Photo de AADUR.
Photo de AADUR.
17 avril 2016

ALBI, centre-ville en perdition

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

Il crée une page Facebook pour dénoncer le marasme du centre-ville  La Dépêche le 10/03/2016

Albi vue du ciel

Une véritable enquête ! à suivre… et à soutenir !

« Je me suis dit qu’il serait intéressant de quadriller les rues entre la place Lapérouse, les lices Georges-Pompidou et le Tarn.» Avec son stylo, il note tout. Chaque commerce, chaque bail à louer…

À force d’arpenter ces rues, d’accumuler des données, «je me suis dit qu’il était intéressant de faire partager mon enquête. C’est pour cela que j’ai créé cette page facebook, « Albi, centre-ville en perdition ».

Du travail de pro avec des cartes interactives où l’on peut en un clic connaître l’état des commerces, ce qu’ils vendent, où ils sont situés.

«Je ne crois pas que le «tout tourisme» soit la solution pour Albi. D’autres villes se sont cassé les dents avec cette politique. Ces fermetures démontrent simplement le manque de dynamisme global.

Voici la liste des commerces qui ferment un à un dans l’hyper-centre-ville d’Albi, bien souvent au profit de boutiques gérées par de grandes chaînes.

 

17 avril 2016

TF1 : les commerces font grise mine à ALBI

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

« Rien ne va plus ! » les commerces font grise mine à Albi

TF1 : LE JOURNAL DE 13H -  le 7 mars 2016

affiche gai Luron

Extrait : Depuis quelques mois, les commerces ferment les uns après les autres à Albi, la faute à de mauvaises études de marché ou encore aux loyers des locaux trop élevés. Mais la principale raison de cette catastrophe commerciale est la multiplication des grandes surfaces dans la région. Face à la difficulté de stationner en centre-ville, les commerçants ont demandé la mise en place de quinze minutes de stationnement gratuites pour faciliter les achats et la venue des clients.

Commerces en danger : les zones commerciales n’expliquent pas tout

blog « Albi ville en perdition » mars 2016

affichettes jaunes
Album : affichettes jaunes

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Extrait : Récemment, à Albi, une campagne d’affichage sauvage a eu lieu dans le centre-ville. Son objectif était de dénoncer la concurrence déloyale des zones commerciales périphériques (Portes d’Albi, Lescure, Ranteil-Puygouzon, Le Séquestre…) subie par les commerces de la cité épiscopale  qui sont obligés de fermer les uns après les autres.

Si l’attractivité des zones commerciales est une des causes de ce phénomène, la politique touristique de la municipalité fait en grande partie le reste.

  

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