Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux

17 avril 2016

TF1 : les commerces font grise mine à ALBI

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

« Rien ne va plus ! » les commerces font grise mine à Albi

TF1 : LE JOURNAL DE 13H -  le 7 mars 2016

affiche gai Luron

Extrait : Depuis quelques mois, les commerces ferment les uns après les autres à Albi, la faute à de mauvaises études de marché ou encore aux loyers des locaux trop élevés. Mais la principale raison de cette catastrophe commerciale est la multiplication des grandes surfaces dans la région. Face à la difficulté de stationner en centre-ville, les commerçants ont demandé la mise en place de quinze minutes de stationnement gratuites pour faciliter les achats et la venue des clients.

Commerces en danger : les zones commerciales n’expliquent pas tout

blog « Albi ville en perdition » mars 2016

affichettes jaunes
Album : affichettes jaunes

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Extrait : Récemment, à Albi, une campagne d’affichage sauvage a eu lieu dans le centre-ville. Son objectif était de dénoncer la concurrence déloyale des zones commerciales périphériques (Portes d’Albi, Lescure, Ranteil-Puygouzon, Le Séquestre…) subie par les commerces de la cité épiscopale  qui sont obligés de fermer les uns après les autres.

Si l’attractivité des zones commerciales est une des causes de ce phénomène, la politique touristique de la municipalité fait en grande partie le reste.

  

27 janvier 2016

Destruction imposée !

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans janvier 2016

La démolition de la ferme de la Renaudié, est bien une des clauses que l’hôpital a intégré dans la lettre de consultation fournie aux acquéreurs potentiels !

Qui aurait pensé qu’on puisse demander à un acheteur de détruire ce qu’il souhaite acquérir !!

Cela a impliqué l’impossibilité de postuler à ceux qui avaient un projet incluant la ferme : hôtellerie, accueil,… et il y en aurait certainement eu en nombre !

Extraits de l’article paru dans la Dépêche du 26/01/2016 :

Fédérant les opposants à la création d’une zone commerciale autour de Leroy-Merlin à la ferme de la Renaudié, l’Aadur organise une réunion publique ce mardi avec à la clé «un petit scoop»…   «Auparavant, l’hôpital prétendait que c’est l’aménageur qui demandait la démolition de la ferme, qui pourrait être intégrée au projet et transformée en restaurant ou autre. Le promoteur rétorquait que la demande émanait de l’hôpital. La vérité figure dans la lettre de consultation du 26 octobre 2013, envoyée par l’hôpital d’Albi aux acheteurs potentiels. Au chapitre obligations, il est stipulé que, dans la promesse d’achat, l’acquéreur, en vue de la réalisation de son projet immobilier, devra s’engager, une fois devenu propriétaire, à procéder à la démolition de la propriété bâtie.»

 

10 janvier 2016

Un autre projet est possible

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

AG AADUR

Deux demandes de permis de construire ont été déposés en mairie : un pour la construction du Leroy-Merlin et un autre pour les 6 autres magasins !

 Permis de construire Leroy-MerlinPermis de construire 6 magasins

Nous demandons encore et toujours à Mme le Maire

de stopper ce projet insensé !

NOUS DEMANDONS UN AUTRE PROJET POUR LA RENAUDIE

un projet réellement porteur pour la ville, les albigeois, l’hôpital et son personnel soignant,

un projet qui réponde aux souhaits de la légataire,

dont les dons devaient servir à aider les vieillards nécessiteux,

et non pas à assouvir les intérêts privés et commerciaux !

 

15 novembre 2015

La Renaudié dans un tableau !

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

   Aujourd’hui il y avait une expo de peinture à la maison de quartier de la Renaudié, dont le titre était :

« La Renaudié dans un tableau »

Nous avons pu admirer toutes sortes de peintures, mais nous n’en avons trouvé aucune dans le thème annoncé.

Alors, nous vous proposons notre « RENAUDIE DANS UN TABLEAU »

Ferme Lautrec.aspx   Ferme sièste  Ferme moutons

 

14 octobre 2015

Mouline ou Renaudié ?

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

Y’a pas photo !!

2,9 millions d’Euros pour la Mouline

Les bulldozers pour la Renaudié

Extérieur Mouline IMG_2002

Délabrée, sans toit ni planchers ni portes ni fenêtres. Il n’y a que des murs en brique. Tout reste à faire . Consolidations et dépassement de devis à prévoir.

Bâtiment en terre crue, avec deux ailes latérales. Planchers béton lisse sur trois niveaux. Toiture refaite à neuf il y a vingt ans. Bon état général.

Mouline interrieur Renaudié
Projet lancé par l’ancienne municipalité en 2005-2007: « On refait tout pour que ces bâtiments soient parfaitement équipés, que cette nouvelle maison familiale puisse accueillir cérémonies et manifestations privées, réunions, conférences. » Rénovée dans les années 90 par l’hôpital d’Albi, pour un montant équivalent à 850 000 €, cette ferme chargée d’histoire risque la démolition si le projet d’installation d’une grande surface de bricolage Leroy Merlin arrive à son terme.

Avec 2,7 millions d’Euros la ville d’Albi pourrait s’offrir les terres et la ferme de la Renaudié. Cela aiderait l’hôpital, donnerait le temps de la réflexion et du débat sur le devenir du quartier .

La vente d’une partie des terrains à un prix normal, conforme au marché local, permettrait de financer des travaux sur le bâtiment déjà bien restauré.

Un autre projet est possible. Pourquoi détruire un patrimoine cher aux albigeois, pour installer de nouveaux commerces dont l’intérêt économique et social est très contestable?

6 octobre 2015

Actifs et déterminés

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

Actifs et déterminés,

nous multiplions nos actions

pour sensibiliser le plus grand nombre !

  • Franc succès des 2 opérations « escargots » sur la route de St-Juéry ce mardi 6 octobre à 7h45 et à 18h

 gastero 2

Munis d’une banderole portant le slogan « Avec Leroy Merlin, ce sera comme ça soir et matin ! », nous avons défilé à pied sur la route entre le rond point de LIDL et celui situé avant la rocade, en passant devant la ferme de la Renaudié, afin de ralentir la circulation tout en distribuant des tracts.

Le but était bien évidemment de sensibiliser les usagers de la RD100 sur les embouteillages inévitables qu’engendreraient l’installation d’un Leroy-Merlin !

Et la preuve est bien faite ! En un rien de temps, le moindre ralentissement crée des embouteillages !

Nous avons distribué près de 600 tracs ! de nombreux automobilistes déjà informés nous ont apportés leur soutien, beaucoup ignoraient encore où en était le projet et surtout quel en était son ampleur. D’autres sont passés, trop pressés (nous les comprenons aussi), certains mécontents n’ont pas compris notre message ! Ils ignorent encore qu’avec Leroy-Merlin ce sera bien pire… car CE SERA CA SOIR ET MATIN !!

 

  • Nous étions présents lors du Conseil Municipal du 28 septembre :

Zone commerciale de la Renaudié à Albi : les opposants au projet confirment leur intention d’engager une action juridique paru dans le Tarn Libre du 6 octobre 2015

aadurCM

24 septembre 2015

Mêmes luttes !

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

Partout les mêmes méthodes, partout les mêmes constats :

nous menons des luttes similaires face aux mêmes meneurs de projet

Pas de concertation, non respect de l’environnement, non respect des riverains, destructions et bétonnages… pour favoriser des intérêts commerciaux ! Ils font miroiter le progrès, l’emploi, les prix bas… dénigrent volontiers les lieux choisis (à la Renaudié, des terres « en friches », une ferme « délabrée »…)

A St Clément de Rivière, Décathlon convoite plus de 23 hectares : c’est aussi la famille, la même que Leroy-Merlin, Auchan, Cultura, Kiabi, Phildar…

banniere

Le collectif Oxygène contre le projet Oxylane

Extrait de leur site : Il est extrêmement grave que la destruction d’espaces naturels et agricoles de grande qualité paysagère, comme celui convoité par Oxylane, soit le résultat de cette guerre que se livrent les grandes chaînes.
Il est évident que si la clientèle délaisse les lieux de vente défraichis ou plus anciens, il se créera progressivement des friches commerciales. Il est d’ores et déjà constaté une augmentation globale des surfaces commerciales disponibles qui ne trouvent plus preneur (sic les sites d’immobilier commercial).

signez la pétition en ligne

 Nous soutenons leur action

24 septembre 2015

la phase juridique !

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

Devant le refus de la municipalité de lancer une véritable concertation, face à la signature du permis d’aménager la zone et de démolir la ferme, nous entrons dans la phase juridique.

Cela ne veut pas dire pour autant qu’il faut arrêter d’agir et de nous mobiliser !

Contraste

La dernière lettre d’information aux sympathisants :

fichier pdf Lettre sept. PDF

 

Vous pouvez nous soutenir : adhérer à l’association, signer la pétition, faire un don !

Pour en savoir plus : visitez notre rubrique « revue de presse »

 

 

9 septembre 2015

Un symbole de la bétise politique

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

A tous ceux qui nous reprochent de « faire de la politique », nous répondons que notre action n’est pas politisée, mais que ce projet est bel et bien « un projet politique » car c’est un enjeu défendu par la Mairie d’Albi.

Nos opinions politiques n’ont rien a voir avec les (mauvaises) relations que l’on entretient de fait avec les différents intervenants.

D’autre part, différents partis prennent position face à ce projet, et le condamnent, tout comme nous, nous les en remercions.

Vous pourrez ainsi lire dans la presse :

La dépêche : Gérard Onesta à propos de la Ferme de la Renaudié : « Ce projet est un symbole de la bêtise politique »

Extrait : «Comment peut-on construire des magasins sur ce poumon vert de la ville ? Nous devons tout faire pour empêcher cette construction. Je suis né et j’ai vécu à quelques mètres d’ici. Comment peut-on rayer de la carte un tel patrimoine, d’un coup de pelleteuse? C’est honteux»…

Le tarn Libre : Gérard Onesta – nous trouverons la somme nécessaire pour aller devant le juge

TarnLibre11092015


 

Vous pouvez nous soutenir : adhérer à l’association, signer la pétition, faire un don !

Pour en savoir plus : visitez notre rubrique « revue de presse »

6 septembre 2015

Compte-rendu de Réunion

Publié par Association Albigeoise pour un Développement Urbain Respectueux dans Non classé

REUNION D’INFORMATION du 2 septembre 2015

 Pour ceux qui n’ont pu se libérer pour assister à cette réunion, et qui veulent rester informés, voici un compte rendu succinct de nos débats.

Groupe Asso

C’est par le nombre qu’on nous entendra, restons mobilisés !

 

* Présentation du projet d’aménagement de la zone commerciale de Mazars.

Pierre Calmet présente le plan du projet d’aménagement et commente les nuisances prévisibles pour les riverains, et la circulation des poids lourds et des voitures dans la rue Docteur Bouissières.

Discussion sur le trafic supplémentaire attendu sur la RD 100 et les embouteillages qui s’en suivront. Leroy Merlin compte sur une moyenne journalière de 1500 passages en caisse, ce qui signifie que près de 2000 voitures entreront puis sortiront de la zone commerciale sans compter les voitures des clients des six autres magasins prévus et des deux restaurants.

Avec un giratoire supplémentaire à hauteur de la Rue Allègre, cela fera cinq giratoires sur une distance de 1200 m. entre LIDL et Géant Casino !

 plan 3

plan présenté dans le dossier d’aménagement

* Présentation de l’action juridique en cours

L’AADUR à choisi un cabinet d’avocats hors du département. Celui-ci termine l’étude du dossier et des documents que nous lui avons communiqué. Un recours gracieux sera déposé avant la fin du délai de 2 mois, soit avant le 21 septembre.

Ce recours prorogera le délai initial de 2 mois supplémentaire pour effectuer un recours contentieux auprès du Tribunal Administratif.

Ensuite, si le permis de construire est obtenu par le promoteur, la même procédure pourra être mise en œuvre pour ce document.

 

* Appel aux dons

Le recours à un cabinet d’avocats nécessite des moyens financiers importants, c’est malheureusement la conséquence de notre système judiciaire.

Les avocats sont souvent très spécialisés, et malgré tout, ils doivent consulter des confrères encore plus spécialisés, et tout cela coûte de l’argent.

Dans notre affaire, les besoins estimés s’élèvent à environ 10 000€.

Depuis environ 3 semaines, nous avons lancé une campagne de dons auprès des adhérents et des sympathisants. Les dons peuvent être versés soit par internet sur le site « Hello Asso », soit par chèque adressé à notre trésorier. Un tract est à la disposition de toutes les personnes susceptibles de le diffuser auprès de leur entourage.

Nous avons récolté pour l’instant un peu plus de 3 000€, et nous comptons sur la mobilisation la plus large possible, afin de faire obstacle à ce projet inutile et néfaste pour notre ville.

Vous pouvez faire un don ici :   HelloAsso – Gardarem la Renaudié 

 

* Présentation des actions d’accompagnement et de mobilisations sur le terrain

L’engagement dans l’action juridique, doit impérativement être accompagné d’une mobilisation permanente sur le terrain.

C’est pourquoi l’AADUR envisage plusieurs actions dans le courant du mois de septembre :

1) Le dimanche 6 septembre, le comité de quartier organise une journée de visite du patrimoine du quartier de la Renaudié-La Viscose. Nous allons proposer aux participant de leur faire visiter la ferme promise à la démolition, et nous invitons toutes les personnes motivées à participer à cette visite, au cours de laquelle sera évoqué l’histoire de ce bâtiment.

2) Le dimanche 13 septembre aura lieu le vide-grenier annuel de La Renaudié, qui attire habituellement beaucoup de monde. François Tirefort a réservé un stand qui sera situé à l’entrée du vide-grenier, et sur lequel seront mis en vente quelques objets, et autour duquel sera diffusée l’information sur la nocivité de ce projet et sur l’action de l’AADUR.

Une carte postale avec un belle photo de la ferme et un commentaire adapté a été éditée et sera mise en vente à cette occasion.

Les personnes qui pourraient se libérer pour venir tenir le stand durant l’après midi, pendant 2 heures, sont invitées à se faire connaître (il manque encore du monde pour cette plage horaire). Quatre personnes sont nécessaires en permanence pour expliquer et diffuser l’information autour du stand.

Si certains d’entre vous ont des objets à mettre en vente au profit de l’AADUR, ils peuvent les proposer à condition qu’ils présentent un peu d’intérêt et soient dans un état correct.

3) Plusieurs opérations « escargot » sont également envisagées sur la route de St Juéry entre le giratoire de LIDL et celui situé avant la rocade, afin de sensibiliser les usagers de la RD100 sur les embouteillages inévitables qu’engendreraient l’installation d’un Leroy-Merlin !

Il s’agit de défiler à pied sur la route à plusieurs personnes de front, afin de ralentir la circulation tout en distribuant des tracts annonçant « Avec Leroy Merlin, ce sera comme ça soir et matin ! »

Une banderole portant ce slogan sera également confectionnée pour cette manifestation.

Les dates seront communiquées ultérieurement.

Les personnes volontaires pour participer à ces actions sont priées de se faire connaître.

 

* Débat ouvert et Conclusion

Le débat très riche a donné lieu à de nombreuses interventions qui ont tourné autour des nuisances du projet, de son inutilité, et du manque de démocratie participative ;

L’idée d’un concours d’idées pour des projets alternatifs intégrant le bâtiment de la ferme est avancée, afin de faire émerger des propositions émanant d’architectes ou d’urbanistes motivés par notre action.

Les membres de l’association du Séquestre s’opposant au projet d’évolution du circuit automobile ont souligné la similitude de leur problématique devant l’intransigeance des responsables de la commune et de l’agglomération.

Nos combats sont emblématiques pour les albigeois qui en ont assez de se voir imposer des projets qui ne leur conviennent pas et qui aimeraient être consultés.

 Nous sommes tous d’accord pour continuer à nous mêler de ce qui nous regarde !

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